孙俪新剧《安家》热度足，但在豆瓣上只有6.3分（从6.2又涨上来一点），可我看了并没有传说中那么差，节奏流畅、演员在线，还挺欢乐，问题出在哪里呢？想了一下，被打低分的原因应该有两个。
它买了日剧《卖房子的女人》版权，只用了女主“没有我卖不出去的房子”的人设，但案例是重新写的。日本和中国文化说起来一衣带水，但其实差别非常大，日剧的本土化基本没有被认可的。比方说原剧北川景子只有面无表情和瞪眼，这种机器人式的表演在日剧里很正常，孙俪如果照搬观众会严重水土不服。坦白说，公众对日韩剧有滤镜，再加上有些观众误以为《安家》是抄袭，于是很愤慨。
第二个原因是一些观众觉得没见过这样的中介，剧情悬浮，行业呈现虚假，但剧本实际是编剧六六在中介公司调研了十个月之后写的，我也在一些贴子里看到有些中介替这个剧辩解，还组织学习女主角的狼性。
我个人感觉，这部剧套路化的地方反而在于女主身世和男女主角欢喜冤家的设定，如果能不谈恋爱就是喜欢赚钱更好了，只是纯粹的行业剧超过20集就写尽了，同时又要考虑电视机前的观众而作的妥协。它对中介行业的展现比情感戏更吸引我，在当下的国产行业剧里是用过心的，和《完美关系》、《精英律师》放在一起提并不公平。
那么，《安家》的中介确实失真了吗？
头两集是被认为失真的关键，第一单是海清的走道房，这种房型在过去是存在的，我查到了还有马桶户型、手枪户型，我自己就实地看过有尖角的户型，还一点不便宜。
这个故事包含了好几个被诟病的”槽点“：
1，房似锦（孙俪饰）作为店长撬同事单，查到客户隐私追上门推销，用阁楼能看到星空忽悠海清签约。
这个要两说，日剧里女主就是六亲不认不顾行规，这个人设被看作很特别，可能我们的观众还受不了国产剧女主道德感不强，眼瞅着编剧也必将用原生家庭把她性格圆回来，我们可以接受《梨泰院CLASS》女主角是反社会人格，却不能接受中介抢单，中国编剧受到上面的限制已经够多了，下面就不要划红线了。
房似锦到单位推销被海清严厉斥责实际已说明这种行为不当，房似锦为上夜班的海清准备了水和面包，伸手不打笑脸人确实也是中国人独有的人情哲学。
这个案例比较明显的瑕疵其实是看了一年房子的海清不太可能因为一句诗与远方动心，但房似锦邀她看采光，不让她丈夫一起是有理由的，有眼色的中介能看出这家是女主人拍板，人越多意见越多，越不会做决断。
2，一个中介怎么敢装修房子？谁来付费？除了为了节省时间把装修期缩得过短之外，这种情况是有的。背景交代这套房是开发商委托，十年没有卖出去，中介会与开发商协议，装修款会打在房价里，这套房比同小区其他房子每平米便宜一万，对于精打细算的人有诱惑力。我曾经被销售几句话说迷糊，买了个顶楼的小房子，总价才比其他层低一万，暖气不行夏天又热，每天忙昏的妇产冬医生海清可能像我一样脑子瓦特了。
别说卖房，就算租房也有中介管装修的，租过自如的人应该知道，不但中介装修，家具家电还会留给房东，前提是签两年以上合约，在楼市上升期中介不会赔钱，我们就甭提他们操心了。
这段戏有一部分细节蛮有意味的，海清住的房是真正的蜗居，连老公都是那部戏里的原配，她坐在马桶上改论文，仰头看到晾的胸罩发呆，不像其他国产剧里小白领都能住俯看黄浦江的高级公寓。
新房子里海清老公拥有一间完全独立的房间，如果他想，可以每天不用见到老妈老婆。母乳妈妈看到这里会感叹：虽然很想让老公参与育儿，但他们中的大多数除了添乱没有别的用处，而能不和老公睡在一间屋真的挺好，每天伺候完孩子只想挺尸，并不想伺候他。
我认为不符合真实的细节是另一处，海清和包子铺老俩口签约时，老俩口的儿媳提出加名字，徐文昌怕老人吃亏，提议不如从全款改成贷款，全款和贷款的价格不一样，付款周期也不一样，通常这时卖家只可能答应贷款改全款，不可能反向操作。
这部剧里有不少细节展现了中介行业生态。他们同时带几个客户看房，造成房源紧张的景象。
小楼对客户电话轰炸被骂得狗血淋头，他在样板间里上大号，导致大客户被熏跑，隔着屏幕都能闻到味道，但这细节真的蛮好笑。
物业向中介收取带看费，坏的物业经理以保安队长孩子患病为由向中介募捐还吞下善款，在当下很应景了。
野鸡中介每天门口跳的舞叫抓钱舞，曾经在中介行业非常流行。
王自健每天给大客户发问候微信，聊天纪录都是绿色的（客户不回）。
孙俪每天进店先给手机充电，确保手机不会因为没电漏接客户电话。
小楼跟孙俪学到给豪宅客户自费准备依云矿泉水。
就连剧中的小三，文艺女青年“知否”的微信公众号都是真实存在的（节目组有心了）。阅读量还不低，从去年4月开始到去年6月总共发了6篇文章，其中两篇阅读量都过万了。
点进去一看，虽然文风略矫情，让人想起前些年流行的情感鸡汤文，类似于“做一个灵魂有香气的女子”。但是排版精美，遣词造句抓住了人物精髓。
中介这个行业比较特殊，似乎漂浮在大城市的人都有底气说“我见过的中介如何如何“，但自己见的只是那几个而已，还都是一锤子买卖，撬同事单的房似锦和把中介公司开成社区活动中心的徐文昌，被认为不存在这样的中介，恰恰他俩都有原型，后者还做到了高管。
“徐姑姑”原型：徐东华
看到一个采访，孙俪拍戏前去了原型的家，借了她的旧鞋子、计算器、名片夹等私人物品，模仿她的工作习惯。所以你能看到孙俪用测距仪量房，见客户前清新口气，帮业主收拾屋子非常利索，会站在最高的位置以便把房屋拍得敞亮，然后把站过的茶几擦拭干净。她还永远拿一支伞，不让客户晒太阳，她自己的脸则是晒到泛红的状态。
孙俪去角色原型家探访
很多人也没见过这样的中介，因为金牌销售只能是极少数。
剧里同样是金牌销售的王自健也很机灵，发现小楼带看的客户骂骂咧咧从豪宅里出来，立刻编个理由自己先进屋，把影响卖房的”雷“排掉。几个细节就说明了这行业里凤凰和菜鸡的区别。
和孙俪一样，剧中其他演员也去体验了生活，王自健就在微博上解释了业务员的提成，并不是那种闭上眼睛胡拍的行业剧。稍微接触过电视剧拍摄现状的人就知道，愿意去体验生活的剧组很少了，虽然在行业怪象中并不算值得称赞的事，但总不该比不敬业收获更多的批评吧！
中国中介和其他国家的不一样，高速发展时代他们野蛮生长，有自己自成一体的话术与销售策略，大多数人一生不会多次买房，也不会认准同一个中介。从这点上，房似锦比徐文昌更像职业中介。
有一集是徐文昌的朋友禁止他把房子卖给自己丈夫的小三，孙俪不同意，并且说了一段话，大意是：
我们管不了房子里的幸福，难道他们不孕不育也要我们努力吗？在客户眼里我们只是找房子的工具，不会饿不会冷，甚至不是血肉之躯。
虽然这段话是她在被客户粗暴对待之后的赌气发言，但态度是拎得清的，想保持粘粘糊糊的人际关系当然可以，但像房似锦这样处事像上海人（不是黑），更商业社会的做法也是一种客观展示。
看了这个剧起码得到一点启示：无论中介或业主，都不要试图和对方交朋友，你们只是做买卖的关系。
疫情期间蛋壳公寓的操作大家都听说了吧，不经同意让房东免租，同时不给房客免租，当然现在在舆论压力下停止了。
我想说个真事，我的小房子托管给很大的中介公司，他们也提出了特殊时期免租金，说房子没有人租。然后我去考察了一下，发现房客刚续租，事实是现在没有房客敢换房，只是他们不会像蛋壳搞强迫，还是商量口气。
电视剧是在圈圈里跳舞，如果从业者尽力展示一点点现实，了解一点点行业知识，观众就能在和这个行业打交道时少踩一些雷，那么这个电视剧就是有益的。
其实越看到后面，越发现《安家》不是完全的行业剧，它更像户外取景的情景喜剧，有点《编辑部的故事》的结构。几个同事，有矛盾有合作，铁打的中介流水的客户，吃完饭看了哈哈一乐。百分百按照行业面貌来写，一个单子要几个月才能成交，要求一个轻喜剧展现行业调查般的滴水不漏，也是勉为其难，何必抱着看《白色巨塔》的心情去找问题？
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